Nu inleds arbetet med att rusta upp gamla Rosengrens i Malung

Kommunfullmäktige beslutade den 29 juni att investera i takbyte och fasadrenovering. Rosengrens är cirka 10 000 kvadratmeter stor och arbetet omfattar omkring 7 000 kvadratmeter.

Arbetet börjar i den östra delen av byggnaden. Rivningsarbeten planeras att starta inom de närmaste veckorna.

Taket behöver åtgärdas

Delar av byggnaden är i stort behov av renovering. Taket har bland annat rötskador i bjälkar, bristfällig isolering och problem med läckage. Vissa delar av fastigheten har därför varit avspärrade och inte kunnat användas under flera år.

Renoveringen genomförs därför oavsett vilka beslut som senare fattas om fastighetens framtida användning.

De verksamheter som finns i byggnaden i dag kan vara kvar under arbetet. Här finns bland annat Post, individ- och familjeomsorgen, Riksidrottsgymnasiet och second hand-butiken AME Rosengrens.

Något beslut om att bygga idrottshallarna är ännu inte fattat. Ett politiskt beslut väntas under första kvartalet 2027.

Det är också en anledning till att renoveringen nu börjar i den östra delen. På så sätt kan kommunen genomföra de åtgärder som redan behövs utan att föregripa ett framtida beslut om hallarna.

Övriga ytor kan användas för andra verksamheter

Om idrottshallarna byggs skulle omkring 2 500 kvadratmeter i den östra delen kunna användas för exempelvis industrilokaler och andra verksamhetsytor. Sakkunnigas bedömning är att just denna del av fastigheten är bäst lämpad för industriverksamhet, bland annat med hänsyn till trafiklogistik och omkringliggande verksamheter.

Om idrottshallarna inte blir aktuella finns en större yta att disponera. Samtidigt påverkar fastighetens utformning och höjdskillnader runt byggnaden vilka verksamheter som är lämpliga och hur transporter och tillgänglighet kan lösas.

Förutsättningar inför ett framtida beslut

I dag används JOFA-hallen bland annat för skolornas idrottsundervisning. Hallen har ett omfattande renoveringsbehov, samtidigt som dagens lösning med elevtransporter innebär stora kostnader för kommunen.

Sakkunnigas bedömning är att två fullstora idrottshallar i Rosengrens skulle kunna genomföras till en kostnad som är jämförbar med att bygga en ny fullstor idrottshall på en annan plats. Om två hallar byggs skulle JOFA-hallen kunna avyttras och den omfattande renovering som hallen bedöms vara i behov av undvikas.

Frågan om idrottshallarna är ännu inte beslutad. Fram till dess är det takbytet och fasadrenoveringen som kommunen har fattat beslut om och som nu genomförs.